第98章 【人财两得】（加更求订阅） 115（2 / 2）

按照如今的地价、建筑费、税费等，即这个项目投资1.2亿港币。如果计算利息，大概是在1.4亿港币。

“马小姐，请喝茶！”

林正杰陪她坐在沙发上，笑道：“关紧做什么？”

鉴于林正杰崛起的‘运气’，郑裕彤还真想听听这个后辈同乡的看法。

楼价是在上涨的，明年底如果售楼花，要比今年初预计的高出一倍价格，至少是800港币每平方尺。届时，将赚得盆满钵满。

下午。

香港的黄金比世界很多国家都便宜，珠宝更是如此，这是因为税率极低，所以很多游客都会来香港买黄金，然后带回国。

“那好，趁着大家看合同，我带你参观一番！”

马雅文白了林正杰一眼，然后照做，说道：“切，假正经！”

以今年初拍地时的同地段楼价计算，48.5万平方尺的楼面，大概可以卖1.8亿。

这男人，想法很虚伪.当然，她喜欢！

接着，马雅文说道：“今天有连个好消息，国际黄金涨了6美金每盎司，已经262美金每盎司，金银贸易场那边也差不多的涨幅恒生指数已经涨到568点了，怕是这次要突破570点了”

确实都算不错的好消息，黄金在本周可能涨至270美金，是林正杰的预测。照今天星期一的涨法，还真有可能触及了涨势，后面一片辉煌。

至于恒生指数，今年在2月份、3月份，4月份都试图突破570，但都失败而告终，随后下落。而5月份这一次，能不能突破呢？

林正杰说道：“黄金不去管它，反正我们是按照既定的方案投资。你觉得恒生指数这次可以突破570点，然后继续上扬？”

马雅文顿时难住了，想抓这样的高抛低吸，就是林正杰也只做了一次，并取得成功。那一次，恰逢伊朗革命、越界战争，林正杰分析得有理有据。

就算如此，林正杰也只动了‘最不重要的’泰安发展的投资。

“不太肯定！反正我们又不高抛低吸，不用分析那么清楚吧？”

林正杰摇摇头，说道：“我想尽快将‘泰安发展’的负债还清，然后准备将铁行大厦注入泰富集团，刺激股价，增强集团实力。而现在泰安发展的证券资金已经高达9000万出头，就差那么一点了！”

马雅文顿时目瞪口呆，若是这样注资进入，泰富集团的市值还不大涨，届时林正杰的实力，堪比一家中等上市企业的董事局主席。

当然她还是低估了林正杰的操作手段！

马雅文想了一下，说道：“从1978年底至1979年3月初，伊朗停止输出石油60天，使石油市场每天短缺石油500万桶，约占世界总消费量的1/10。你说这个会继续影响香港股市嘛？”

林正杰满意的说道：“会致使油价动荡和供应紧张，这也是上半年香港股市涨涨回回的一个原因。”

在林正杰看来，今年9月开始，才是恒生指数大涨的时机。因为李家成收购和记黄埔便是今年9月完成，收到这个消息的刺激，香港股市一定会大涨；随后，今年最后几个月的恒生指数，一定是上涨，因为地产刺激、官地拍卖高价等消息，不可能再出现年底必跌的情况了。

当然，这些都只是林正杰的个人预判，他唯一可以确定的是，今年恒生指数确实涨到了接近900点；以年初的495点计算，今年恒生指数涨幅近八成。

恒生指数涨八成，而表现最好的新鸿基、长实，涨幅绝对不会低于100%，预计在150%。

这是因为，恒生指数就是根据蓝筹股来计量的，而很多英资公司由于太保守，肯定会拖累八成的效果；再加上新鸿基、长实这两家地产公司，效益远超新世界、恒隆这些华资地产商，更不要说其它英资企业了，故涨幅应该是最好的。

而和记黄埔、九仓涨势应该也有一倍，这是因为‘收购影响’。

马雅文见林正杰蠢蠢欲动，便说道：“那帮你把泰安发展的股票套现，去赌一把，反正那不是你的核心资产，而且你把握又那么大。”

林正杰点点头，说道：“赌一把，你分十个交易日套现，不要引起太大的动荡！”

“好！”

随后，马雅文立即准备回公司安排。

泰安发展毕竟不是泰富集团，林正杰的助手不是何方塘，而是马雅文。

一番安排后。

林正杰靠在椅子上，思索着‘如何将铁行大厦注入泰富集团’的事情！

肯定是不能给其他合伙人现金的，林正杰也拿不出来，所以只能给他们泰富集团的股票！

而在注入之前，一定要将泰富集团的股价炒高，形成‘以大吃小’的情况。

很快，林正杰心中便有了方案！

文华酒店的餐厅里，林正杰和赵雅之坐在一起晚餐。

见赵雅之有些憔悴，林正杰绅士的关切道：“雅芝，你最近拍戏很忙？”

赵雅之今年已经拍摄并播送完《刀神》，而且已经上映一部电影，并即将在6月又上映一部电影。和历史有点出入，赵雅之好像今年多上映了一部电影，预计是受《男人