第218章 【总部大厦】（求月票！） 355（2 / 2）

“要不我们换着穿！”

“才不要呢，我换上也像女秘书！”

利芝挽着马雅文的胳膊，撒娇道：“雅文姐，你告诉我，女人要怎么才能像你这样，在商场也有一番作为！”

她学的就是商业经济学，自然以后希望投资有道。

马雅文捏捏利芝的鼻子，说道：“只有一个办法，那就是听自己男人的话。不要乱去投资，他会告诉你的；不告诉你，也要去请教。”

利芝连忙点点头，说道：“嗯，老板他那么厉害，有这个资源不利于，那真是犯傻了。”

“知道就好”

当两女来到林正杰跟前是，他放下书本，眼里都是享受。

“不错，女老板、女秘书，今天晚上我有福了！”

随后，他站立起来，来到两女的身边欣赏起来。

马雅文稍微高一些，臀部更挺翘，整体比利芝更大一码，毕竟她的腿可是超过了1米，她的脸蛋有种高级感，不像是李佳欣那种高级感，更像是一名女职场精英的高级感。

利芝很适合穿黑丝袜包臀裙，比例非常的好，她更有一种女人味，软软糯糯，一把捏出水的感觉。

两双黑丝大长腿，让男人有种充满求知欲的感觉，包臀裙下到底隐藏着什么不为人知的秘密？丛林沼泽地到底有着多大的深不可测？

是夜，林正杰一一揭开了这些高深复杂的问题！

当两女叠罗汉在一起的时候，男人一定要做到公平。

新的一年来临。

元旦过后。

“老板，港府宣布重启金钟二段地上盖招标，投标截止1月底，2月初揭晓！”陈伟忠来到林正杰的办公室，汇报一个重要消息。

所谓的金钟二段地上盖发展权，便是恒隆当初领衔投资的那幅地皮，面积达到6.9万平方尺，可建商业楼宇面积104万平方尺左右。

林正杰抬起头，饶有兴趣的说道：“这个标怕是有机会捡漏呢！”

陈伟忠点点头，说道：“恒隆、新世界在这个标上，和港府搞得不愉快，未必会去投标。而目前香港地产萎靡，特别是地价跌幅最大，可能没有几个财团会给价格。另外一边，港府的财政情况不佳，去年出现了负数，今年肯定要大幅增加官地拍卖，本月就有一场官地拍卖会。”

泰富集团一直购入的地皮，除了从外面私人购入外，去年也在官地拍卖会买进；目前已经买入约七八亿的资金，还有资金在继续购入土地。

林正杰说道：“嗯，那我们争取捡个漏吧，先准备标书，标价我会慢慢考虑的。这幅地皮我的想法是建一幢一流的总部大厦，将来和汇丰、长实、中银在同一区域争雄，而不落后。”

陈伟忠高兴的说道：“好”

如今，港府招标是为这幅土地的‘补地费’招标，不需要具体的设计蓝图。

当然，这幅地皮开发商就算上交了补地费，但他土地还是隶属香港地铁公司，所以香港地铁公司要占股10%。

也就是说，香港地铁公司什么都不要出，就是占股10%作为长期收租。

这种模式，让香港地铁公司持有地铁沿线的大量物业股权，后续凭借租金来偿还债务；再后来，香港地铁公司成为一家盈利丰厚的企业。

假设泰富集团投中标，只能占股90%，不仅要出补地费，还需要接下来负责建筑费、税费等等。

当然林正杰认为，当初18亿的补地费，如今怕是4亿港币就能中标。

因为目前香港敢抄底地皮的，就那么几家。而他们基本都是在抄底住宅地皮，对商业地皮兴趣不大。

毕竟如果补地费是4亿港币，那建筑费至少需要6亿港币以上，所以总计投资是很大的。

前世中标的是信和领衔的财团，信和为了节约建筑费，所以设计成两幢大厦（楼层越高，成本会更高），毕竟两个35层的大厦，成本远低于一个70层的大厦。

而林正杰则不想搞‘双子大厦’，而是学前世的中银、长实，来设计成一幢70层上下的大厦。

很快，林正杰灵机一动。

他想到了第二代纽约世贸大厦，一个约十多层高的正方形底座大厦，上面则是一个50层左右由八个三角形组成的大厦，顶层加一个铁塔。

想到于此，林正杰开心的笑了起来。

虽然可能只有70层高，但是不管是在造型上，还是在风水上，都可以位居香港名厦、亚洲名厦之流，甚至在八九十年代，世界名厦也是可以争取的。

这幅地皮的