第319章 回京搞房地产和有线电报机309（2 / 2）
朱元璋不屑怼道：“好！咱就看你臭小子能不能抢到钱。”
朱英来到高台上，大狗三兄弟、张辅等人把大喇叭让给他。
“喂喂...大家都安静！此必贵园小区即将开售，在必贵园居住让你们尽享人生颠峰，享受豪门贵气......，在必贵园买商铺，一铺养三代，人走铺还在！里面有戏院、幼儿学堂、医院......，除此之外必贵园还有让你们住得放心、睡得安心的十二时辰的安保服务。”
扮成托的蒋瓛、毛镶...等人大声开口：“太子殿下，你说宅邸、商铺何价钱？我怕我的钱不够。”
“宅邸、商铺价钱一会你们自己去售楼部询问，不过必贵园房产最低要四十万两一套房，大家无需担心，必贵园推出贷款购房，首付三成即可入内，贷款年限有十年、二十年......”
毛镶夸张的跳着大喊：“太子殿下，我要买我要买，我贷款五十年！”
周围的人们都不敢相信的能贷款五十年，这样算下来这宅子、铺子不贵，再听到毛镶等人的喊声，也跟着大喊：“太子殿下，我们也要买我们也要买。”
“父老乡亲们别急！一会吉时到你们可以先在必贵园里转转觉得合适在买！若是反悔本殿下可不退钱的哦。”
百姓们得知不买也可以进去看，都高声回答：“太子殿下是这个理！我们支持你......”
朱英一直不让他们进来就是保持神秘感，现在效果达到时间也到，“吉时到！放爆竹。”
小区东大门旁早早准备的爆竹被点燃，“霹雳吧啦......”响起来。
等爆竹向完，朱英才让保安们把可移动栅栏搬开。
蒋瓛、毛镶等托咋咋呼呼的对着身边的百姓大喊：“乡亲们，我们先去看看这必贵园的环境。”
百姓们当即附和：“对对...我们走。”
一群群人进入大门后就向小区内走去，沿路都有蒋瓛、毛镶等托和保安当向导。
朱英刚刚走下高台就被徐达、汤和、冯胜等人围得水泄不通。
“殿下，赔房，快赔房！”
“拿好房票跟我进售楼部选房。”
随即一群人跟着朱英走进售楼部。
朱元璋、朱标看着就徐达他们进来，在二楼笑了半天。
待徐达等人选好房去看房没多久，朱元璋正要嘲讽‘想抢钱？你太嫩了。’可还没开口，一群群人风风火火的跑进来说要买房。
一会时间，朱元璋看到一楼已经被挤满，目瞪口呆中。
旁边的朱标看到一群官员也在抢购，不可置信的低语：“最少四十万两啊！这些人疯啦？”
徐达等人来到自己选的别墅都非常满意，当即让家丁们去搬家及准备办乔迁喜宴。
他们的别墅大约有五百平大小，共三层，每层都有数个房间，有电、有自来山泉水......配套设施齐全。
虽朱英没有明确说明，但售楼处的人也把勋贵及官员们购买的房按区域出售。
火爆几日后，不信邪的朱元璋、朱标再次前来售楼部看看是不是臭小子虚张声势。
爷俩刚进售楼部里面已经人满为患，特别是在银行三杨贷款专员的专用房前排了很长的队。
贷款专员的人就是原历史洪熙、宣德的三杨内阁阁老，杨士奇、杨荣、杨溥。
杨荣、杨溥两人都是被朱英挖从学院里挖来的，若朱英没有挖他们，他们也可以高中入仕。
朱元璋、朱标正要上二楼，听到几名排队的人在嘀嘀咕咕的谈房价。
“兄弟听说了吗？我购买的南区十号楼的空房现在涨价了，每平已经涨到两千四百九十九两，还好我已经交了首付，现在做等办抵押贷款即可，你一会还去认购一套吗？”
“呵呵，兄台，我购买的是八号楼，我们可是邻居哦！我们八号楼空房也涨价了，我也想再认购一套！可我没那个能力，不光南区涨价！现在整个必贵园都涨价了，商铺涨得更多，听说涨了两成。”
“啊？商铺那么贵涨价还有人买？”
“呵呵，兄台这你就不懂了！商铺真的很豪华，大一些的可改装成酒楼、客栈，有不少商人转手就尽赚几十万两。”
“什么？兄弟你没骗我吧？”
“骗你作甚？”
“多谢告知。”
周围的几人也分分纠结开口自己是要贷款自己住，还是全款后转手出去。
大家都在各说各的意见，只有朱元璋和朱标在一旁洗耳恭听。
才过去半个时辰，售楼部购房的人就吵吵嚷嚷起来，原因是已经销售一空。
杨嬷嬷拿着铁板喇叭喊道：“诸位别吵...都别吵，北区、西区那边房屋质量有问题，得重新检查过后才能销售，所以诸位等一段时间再来查看。”
东区为勋贵、官员们的区域，目前主要售主卖的是南区。
朱英考虑过百姓的购买力，可没想到那么疯狂，不炒一下都不行！所以下令北区、西区停止销售，这两个区主要是洋房、商铺居多。
后面的时间朱英搞饥饿营销每天就放几套房出来卖，紧随其后代购‘黄牛’出现。
一些商人和富户专门雇佣人手帮自己排队、盯梢，一但有房源就先帮自己拿认购书，然后自己在过来付款。
因为是第一个小区又是妥妥的一环，薅的羊毛基本是商人和富户，平民百姓的小区（衡大小区）也在北城兵马司那边动工修建，主打五层，每层十八户，每户一百平左右的中小户型。
还有大通层，也是五层，每层二十四户、每户五十平的贫民小户型，没有室内茅厕，用的是公共茅厕。
这也是防止那些商人去炒贫民房，面积小、又没有室内茅厕，所以炒作价值不高。
朱英在第一个小区赚得盆满钵满，把朱元璋、朱标给羡慕得晚上都睡不着觉。
之后的时间里，朱元璋、徐达、汤和、冯胜等老头每天都相约提着鱼竿坐在人工湖里钓鱼或是去某家棋牌室里打牌又或是组团去医院让朱橚帮忙检查身体。
到了他们这个年纪在这个时代已经算长寿了，可谁不想多活几年？所以有病没病隔一段时间都要去‘折磨’一下‘大明第一神医、权威专家’朱橚，当然每次去朱元璋都要拉着马秀英一起去。
徐妙锦、小青、小紫则跟着秦馨、朱秀婉、朱秀青几女在管理必贵园小区。
大妹夫耿璇、二妹夫于礼，两妹夫则被朱英安排跟着毛镶、老桂子在‘衡大小区’工作。
马秀英等老嫔妃们则天天围着小宝贝朱卫国转并轮流给他上启蒙课，每天听到小朱卫国用软糯糯的童声叫她们曾祖母、小太奶奶就笑得合不拢嘴。
马秀英不仅带小朱卫国还帮忙带秦霜生的二儿子朱卫民及照顾她，朱英完全就是一个甩手掌柜。
蓝氏、蓝玉、常茂等人也经常来，每次都带很多小玩具，就想听小朱卫国喊他们一声外曾祖母、曾舅姥爷、舅姥爷。
......
永乐三年（1395年）五月五日，中午。
科技研究所，电器设备研究室内，朱英带着马仔们和一群毕业生在研究莫尔斯码（莫尔斯）电报机及传输电线。
摩尔斯码电报机是改进版的收发一体机。至于无线电目前还达不到这个条件，还需要技术沉淀。
莫尔斯码电报机在后世的搅屎棍国可是用了几万英里的电报线连各大城市，在当时可大大提高了各城市之间的通讯，从此原始的通讯工具信鸽、马匹等退出信息传播行业。
摩尔斯码电报机是一种比较成熟，制作简单的电报机，不需要各类复杂的电子元件，仅需电键、印码机构和纸条盘、电磁铁就可以制作出来，这些相关知识书上都就有。
当然摩斯电码也变成朱英的专利，毕竟简单、易上手、好用！连同摩尔斯码电报机现在都成为了朱英的专利，谁让这个时代是朱英带头发明电报机？
摩斯电码朱英只用了0-9的数字组合电码。
0的电码符号，－－
1至5的电码符号，·、··、···、····、·····
6至9的电码符号－·、－··、－···、－····
开始及结束符号，－··－－－－、－－－··－－－
有了电磁铁初代耳机也已经制作出来，话筒（麦克风）还在研发中也需要技术沉淀。
朱英直接拿出字典来当电码本，收到电码符号查字典第几页？第几个字？组合起来就得一句简单的通讯话语。
电报机科研组长测试无误后，向朱英汇报：“殿下，电报机已经调试结束。”
朱英点了点头，“好！北方不败你们和杨组长拿着这条线带上蓄电池去测试。”
李景隆看了看朱英指的一大卷电线咽了咽口水，“老大，这线多少米？”
“不长，就一千米！”
“这不长？”
“少废话，赶紧的！”
“哦。”
杨姓组长和李景隆、徐膺绪、徐增寿等人拿着电报机、电线、字典边放线边往远处走。
见他们远处，朱英对着三狗问道：“老三，你对发报的过程都研究明白没？”
三狗重重的点了点头，“老大，我明白了！”
朱英再次开口：“大狗、二狗，你们先发报的内容翻出来记好，等他们那边准备好就发电。”
大狗点头询问：“老大你要发什么？”
“就发，李九江你是猪。”
二狗笑道：“老大，我们现在就查电码本编写电码。”
大狗、二狗翻查起字典，然后把电码代号写好。
三狗拿着写好的电码条，在模拟机上操作练习，其他围观的科研人员也敲着手指跟着模拟。
一个时辰后提示灯才亮起，三狗当即做传去‘开始’的信号，那边回应后三狗开始“滴滴答答”的操作电报机。
包括朱英在内大家都保持不大口喘气，生怕打扰到三狗，直到他发出‘结束’信号。
又过了一个时辰，那边才发回电报。经过大狗、二狗的翻译，得到的回信是“老大你是猪！”
朱英开心大笑：“哈哈...我特么本来就是朱！”
“哈哈......”大家也跟着哈哈大笑。
因为辛苦那么久终于成功了，谁都开心！不是发个电报要那么久，是字典的字太多不熟悉的情况光查就要查半天。
为此，朱英专门让李景隆等小弟专门去各学院挑了一批对数字敏感即将毕业的学生。
各学院的学生得知要招收‘公务员’都纷纷主动找李景隆等人‘面试’。
杨组长等人则继续改良电报机，朱英亲自带人在京城架设通讯的线。
总机房就设置在文华殿，小桂子坐镇总机房。
朱元璋、徐达等人得知这个‘新物件’后就在皇宫与必贵园别墅之间天天“滴滴...”个不停。
结果这几个老登比那些在学习中的专员熟悉更快。
几个老登学习能不好吗？有事没事就“滴”一下，面对面没那么多话说，‘隔空’就有说不完的话。
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