第37章 106（1 / 2）

　　“现在报纸上都说京城的房价已经到顶了，再往上也涨不下去，不少人都在等着房价降呢。”

　　其实京城的房价已经涨过好几轮了，现在均价七八千左右，好的地段差不多上万，已经让不少人叫苦不迭了。

　　再加上前几年大量建设的新楼盘一股脑涌入市场，房价终于略微出现下降，叫不少观望的潜在购房者更希望能再多降一点。

　　“那就别想了，没长上天就不错了。”甄真笑。

　　她没准备参与炒房，但是在国内几个大城市，比如京城，海市或者深州的中心地段买点商务楼，还是很不错的保值增值手段。

　　“先去看看吧。”梅霄云其实也弄不太清楚政策，只能直接去问他朋友。

　　京城的CBD核心区，其实十几年前就开始规划了，但是直到去年才正式向国际上的知名设计所征集方案，确定了详细规划。

　　整个区域面积大约七平方公里，计划修建19幢摩天大楼，目标是建设一个辐射亚太，乃至全世界的商务中心，也是京城这两年最重要的城市规划之一。

　　而现在，这处未来的商务金融中心，看起来更像一片繁忙的大工地。

　　听说两人对这次的招标项目有兴趣，梅霄云的那个朋友却直接摇头：“别想了，现在很多消息还没出来，具体的要求要等专家评选以后才知道，但是这次招标的规格相当高，不单单只是简单的土地转让招标，还要求招标单位给出详细的规划方案和产业项目，一般人根本就没有这个能力参与进来。”

　　跟自带的产业项目和规划方案比起来，价格，反而是最不重要的因素。

　　这次真正要考察的还是招标企业的实力和公关能力，据说负责招标的管委会尤其青睐高端商业服务业，以及跨国大公司的进驻，文化创意产业也是不错的选项，必须有这方面深厚的关系和人脉，才有希望打败众多财大气粗的竞争者，拿到入场的机会。

　　当然，说价格没有那么重要，也仅仅是针对那些市值动辄几百上千亿的大企业来说的，别说是刚开始创业不久的甄真，就算是飞鱼坊的当家掌门人，顶多也就算是一个区域性的餐饮龙头，压根没有参与这场游戏的资格。

　　“最后的招标截止日是什么时候？”甄真问梅霄云的朋友。

　　那人好奇的看了这小美人一眼，说：“明年一月份才会公布出让地块的具体信息，但是据说这会是有史以来要求最高的一次土地转让，挂牌起始价不会低于四十亿，竞买保证金估计就要好几亿，还有不少苛刻要求。”

　　公布信息以后大概还有半年的招标期，但是整个流程之复杂，条件之苛刻，也根本不是一般企业有胆量染指的。

　　毕竟管委会这次要的，是全京城，乃至于全国的地标性建筑，有胆量加入角逐的，大概只有全国最顶尖的那几家房地产公司，以及大型金融机构。

　　哪怕是国内二流的房地产公司，估计也只是陪太子读书的角色，勉强充当一下气氛组而已。